CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA EN LLEIDA

Que tarea desempeñamos?

Somos especialistas en la obtención de certificados de eficiencia energética y en cédulas de habitabilidad para todos nuestros clientes.

A partir del 1 de junio de 2013, es obligatorio que todas las viviendas, industrias, comercios, etc. en venta o alquiler en España posean un Certificado de Eficiencia Energética (CEE). No estar en posesión de dicho certificado será motivo de sanción.

La ley establece sanciones que oscilan desde los 300 euros a los 6.000 euros

• OTV PERITACIONES S.L.U

  Es una empresa dedicada a la tasación de viviendas y vehículos, gestión de siniestros y control y certificación energética (CEE) en Lleida para todo tipo de propiedades.
  Contamos con los mejores arquitectos de la zona. Nuestros técnicos están posesión de titulación habilitante (arquitectos / ingenieros).




• ¿Que es la certificación energética?

  En un edificio, la eficiencia energética se calcula midiendo la energía consumida todos los años en condiciones normales de uso y ocupación. Para ello se tienen en cuenta todos los servicios utilizados de manera habitual, como la calefacción, la refrigeración, ventilación,etc
  Este certificado presenta importantes beneficios ya que te permite conocer la eficiencia energética y así estimar los costes relacionados con las cualidades de la vivienda.
  
  En este certificado y como veremos más adelante, se le asigna a cada edificio una clase energética de eficiencia que variará desde la clase A hasta la clase G en orden descendente desde los más eficientes hasta los menos eficientes.




• ¿Que contiene el Certificado de Eficiencia Energética?

  - Información sobre la demanda de energía en su propiedad y emisiones de dióxido de carbono (CO²).
  - Su propiedad será valorada en relación a una escala A-G de colores (siendo A el más eficiente y G el de menor eficiencia).
  - Un informe con sugerencias y recomendaciones para optimizar el uso de la energía, reducir costes y emisiones de CO².
  




• ¿Cómo se si necesito un CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA ?

  Si tiene una propiedad en venta o alquiler en España, deberá tener un Certificado de Eficiencia Energética. Esta nueva ley se aplica a todas las propiedades en venta o alquiler en el mercado..




• ¿Quién necesita una CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA?

  A partir del día 1 de junio de 2013, toda propiedad en venta o alquiler necesita un CEE. Se aplica a vivienda nueva o ya existente en el mercado.
  
  La normativa incluye algunas excepciones en cuanto a los edificios existentes que deben solicitar el certificado, aunque la mayor parte no son representativos del actual parque de viviendas.
  No resulta obligatorio para los pisos arrendados durante menos de cuatro meses, edificios aislados con menos de 50 metros cuadrados útiles, edificios y monumentos lugares de culto o religiosos, construcciones provisionales (para menos de dos años) y la parte no residencial de edificios industriales y agrícolas.




• ¿Quién tendrá que pagar por un CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA ?

  El dueño o propietario del inmueble deberá hacerse cargo del Certificado.




• ¿Cuánto costará un CEE? - PRECIOS CERTIFICADO DE ENERGÉTICA OTV

  El coste de un Certificado de Eficiencia Energética es de 80€ + 11,55€ de tasas más IVA

  NUESTRA TARIFA DE PRECIOS INCLUYE:
  - Visita del técnico
  - Calificación de la vivienda o edificio (valoración en una escala de la A a la G)
  - Informe de mejoras (sugerencias y recomendaciones)
  - Expedición del certificado energético.
  

¿Qué tiempo de validez tiene el certificado?

El certificado tiene un tiempo de validez de 10 años.
Si en la propiedad se realizan cambios o reformas importantes, será necesaria la obtención de un certificado que se adapte a las modificaciones efectuadas en la propiedad.

¿Qué se entiende por reformas importantes?
Son aquellas que cumplen alguna (o diversas) de las siguientes condiciones:
• Renovación de mas del 25 % del total del envolvente del edificio
• Renovación de la totalidad de las instalaciones térmicas
• Cambio del tipo de combustible

PASOS PARA LA OBTENCIÓN DEL CERTIFICADO :

• PASO 1: Contactar con uno de nuestros profesionales y concertar una cita.
• PASO 2: Visita al domicilio el cual quiere adquirir el certificado de eficiencia energético.
• PASO 3: Calificación por parte del arquitecto cualificado y realización del certificado.
• PASO 4: Registro del certificado en el ICAE Instituto Catalán de la Energía o en el Departamento de Industria e Innovación para Aragón
• PASO 5: Se procede a la entrega del Certificado Energético

InterpretaciÓn del Certificado de Eficiencia Energético:

Modelo de Etiqueta de eficiencia energética.
La parte superior de la calificación energética del edificio terminado indica la localización de la vivienda.

La escala de calificación indica la eficiencia energética de la vivienda siendo A la más eficiente y G la menos. En función de la puntuación obtenida en el informe se obtendrá una letra u otra. En la columna de emisiones y como su propio nombre indica, se miden las emisiones de CO2 siguiendo también el mismo orden que la columna anterior, siendo A la más eficiente y G la menos.

Para finalizar, encontramos el número de registro y la fecha hasta la que es válido el certificad (duración de 10 años).

¿Que consigo con la obtención del certificado?:

Cuando se obtiene el certificado de enficiencia energética, este da derecho a la utilización de la etiqueta de eficiencia energética, durante todo el tiempo en que el certificado este vigente y sin caducar. Dicha etiqueta, podrá ser utilizada como herramienta en la venta, o alquiler del edificio certificado o en la partición del edificio en el cual se haya realizado dicha certificación. La etiqueta siempre será mostrada de forma clara y sin ninguna modificación que de posibilidad a error en su lectura e interpretación.